——青羊区发展现代服务业大打“特色牌”“专业牌”

    “金沙·光华商圈是青羊辖区目前最具开发价值和开发条件的新兴商贸口岸，特别是位于三环路以外的部分，这里在不久的将来就会是一个以商务办公、大型购物、专业市场、特色餐饮、娱乐休闲等为重点的区域性商务商贸新中心，一个名副其实的城西副中心。”昨日下午，当笔者来到青羊区商务局办公室时，局长杨晓敏正在向一投资商介绍该区刚刚制定的现代服务业发展规划，“为实现这一规划，我们将从现在开始打造三大品牌商圈和两个特色服务业聚集区，金沙·光华商圈就是其中最有潜力的一个”。

    三大品牌商圈

    金沙·光华新兴商圈

    城西商务商贸的新中心

    “整个金沙·光华商圈将以三环路为界分为东区和西区两片，其中东区是金沙·光华商圈的起步区，未来这里将是成都城西地区一个规模大、功能全、设施优、辐射面广、吸引力大和文化特色强，并集购物、文化、生活、休闲、旅游、餐饮于一体的综合性繁华商业区”，青羊区商务局局长杨晓敏指着墙上的青羊区区划图说到，“现在这里已经初步形成了商、住、游一体的功能布局。今后将主要为高档居住区的消费人群和金沙遗址区游客服务，并着力吸引成都西部地区的流动顾客”。

    “青羊区行政区域内位于三环路以外的部分就是金沙·光华商圈的西区了，这里也是该商圈的核心区域”，杨晓敏兴奋地说到，虽然这一区域现在还不成熟，但随着区行政中心的迁移、工业集中发展区建设和区域房地产开发，这里不仅将为区域内居民生活和工作提供成熟的服务配套，并且还将辐射温江、高新西区和武侯等周边地区，为其生活及新兴的商务活动、工业发展提供生活保障和商务支撑。

　　金沙·光华商圈东区五大片区：

    ——光华大道、日月大道沿线片区：重点发展组团式的大型商业卖场、购物中心，其中光华大道沿线以引进大型电器、服装服饰、图书音像专业店、专卖店为主，日月大道沿线以引进大型家具、家居用品等专业店、专卖店为主；沿青羊大道重点引导餐饮、娱乐集群式发展，注重引入品牌餐饮、娱乐连锁店，提升档次和规模。

    ——光华村片区：大力发展大型卖场和商务楼宇经济，有序引进综合百货、主题商厦及财务公司、审计公司、会计师事务所、律师事务所等企业。

    ——贝森-新文化宫片区：将以发展文化、体育、娱乐业为主，重点以新文化宫为中心，建立大型影院、书城，打造大型娱乐场所和设施。同时依托该片区中高档住宅区集中、人流量大的市场优势，积极发展服装、餐饮特色小街。

    ——金沙三角片区：重点建设以万瑞微型CBD为核心的甲级写字楼群，发展现代商务、文化、娱乐、旅游服务业，及以高端百货、建材为主的大型零售业。

    ——金沙遗址—同盛路片区：面向金沙旅游客源，突出发展旅游服务、餐饮住宿和娱乐休闲等行业。重点是将金阳路打造成餐饮一条街，发展远古部落式、原始风情式的餐饮娱乐等；拓展同盛路餐饮一条街的产业纵深。

    金沙·光华商圈西区四大片区：

    ——新行政中心片区：依托树德中学光华校区及区行政中心西移的带动效应，加快建设甲级写字楼、超五星级酒店，形成新的商务办公集聚区，并在其周边建设大型购物中心、步行商业街及相应的餐饮、娱乐设施，聚集专业店、专卖店及餐饮娱乐网点，使这一区域成为辐射周边地区的综合性商业中心。

    ——工业区配套片区：着眼于服务工业集中发展区的商务活动及周边居住区生活需求，并辐射黄田坝地区，重点建设一批商业商务楼宇及专业市场，吸引商务酒店、购物中心及工业人才、劳务、技术、产品专业市场入驻，配套发展超市、便利店、餐饮店及娱乐休闲场所。

    ——武青路片区：突出为周边新兴居住区居民服务和吸引周边流动顾客，重点建设一批组团式商贸楼宇，吸引大型专业店、专卖店及综合购物中心、休闲娱乐场所入驻，重点发展高档购物、特色餐饮、娱乐休闲等行业，与苏坡老场镇改造相呼应，形成具有区域影响力的综合商业中心。

    ——绕城高速外侧片区：围绕打造“温（江）、郫（县）、都（江堰）”经济带融入中心城区的桥头堡，着力以文家场改造为契机，建设与绿地北区运动休闲产业园互动、辐射城西新兴住宅区的区域性综合商贸中心；以土龙路两侧商业用地开发为依托，建设与绿地南区创意产业园互动、连接“温、郫、都”经济带的商务休闲中心。

　　太升路特色商圈

    连接两大传统商圈的“黄金走廊”

    太升南路通讯一条街、玉带桥精品家具商城、太升北路精品装饰专业街……与传统商圈相比，太升路特色商圈的发展将让我们更多感受到“特色”、“专业”的含义。据悉，凭借其位于中央商务区内，与春熙路、盐市口等传统商业口岸地缘紧邻、人气相通的优势，未来这里将着眼于专业消费人群、二级批发商，通过将特色街拓展为专业街区来扩大商圈产业规模；通过将区域业态从传统的商贸型转变为现代商贸商务型来提升商圈产业能级；通过打通该商圈与春熙路、盐市口两大商圈的商气、人气通道，进一步拓展商圈市场覆盖半径。

    “正如大家所知，太升南路通讯一条街现在的发展甚至可以用如火如荼来形容”，青羊区商务局相关负责人表示，正是依托太升南路通讯产品交易基础优势和爱美高等项目支撑，他们将进一步扩展太升南路信息通讯专业街的广度和深度，形成以太升南路为主干，以两侧街道为支线的空间布局。“鼓励通信、消费电子类大型专业店、专卖店、维修中心，特别是各类通信和数字娱乐产品体验店入驻，形成以大型通信产品商城为主的商业格局，推动太升南路信息通讯专业街向特色商业片区发展”。同时，重点吸引信息服务企业入驻区域内写字楼、商住楼，开发手机软件、通讯软件、手机游戏等，使太升路从向信息服务方向转化提升，成为西部最大的信息通讯产品和服务集散中心。

    “在该片区内同样久负盛名的还有玉带桥精品家具一条街，现在创美、新创意、青田、欧典、圣地亚等知名精品家具商城都集中在这里，是成都市高档家具的核心区”，该负责人透露，结合片区的旧城改造，他们将整合开发这一地区地块，建设大型商业卖场、商务楼宇及甲级写字楼，提升玉带桥地区商业商务承载能力。同时鼓励现有企业引进国际知名家具和家居用品企业设置高档家具、家居用品、装饰品类的大型专业店、专卖店，进一步巩固并提升其龙头地位。此外，利用新增商务楼宇引进精品家具生产批发企业总部、家具和家居用品设计创意机构、建立世界家具和家居用品博物馆等，推动该区域从单一的家具销售向家具和家居用品研发、家私文化发掘与展示、专业会展服务等多功能转变。

    “听说区政府将重点打造玉带桥一带，我们都很高兴”，来自四川圣地亚家居集团总经理辜婉宁在接受采访时愉快地表示，配合这一规划，他们和该区域的多家家具企业已经决定，在今后不论是宣传，还是举办节会活动等，都将联手出击，以整体形象亮相，尽快提升玉带桥精品家私的品牌知名度。

　　骡马市高端商圈

    服务高级白领的商业商务聚集区

    “骡马市高端商务圈将以国内外游客、商务人士和中高档消费群体为主要服务对象，通过完善商业服务网点，配套发展会展、文化、旅游观光业，将目前传统的骡马商圈改造升级为以商务商业为主，集商务、金融、房地产、购物、休闲、娱乐、文化和居住功能于一体的高端品牌商圈。”笔者从青羊区现代服务业推进办了解到，为了实现提档升级的目的，骡马市高端商圈在空间上将分别向北、向南进行拓展，以区行政中心搬迁为契机，一方面将江汉路片区打造为商住一体、以商为主的商业街区，向北拓展骡马市商圈的产业纵深；另一方面，在羊市街片区开发建设大型商场、甲级写字楼、星级宾馆及休闲、娱乐、餐饮等设施，使骡马市通过羊市街、西玉龙街，与熊猫城联成一体，形成与中央商务区有机相容的商业商务集聚区。

    商圈中的中心区域骡马市—八宝街—西大街一线，将重点布局购物中心、大型综合超市、百货店、大型专业店等大型零售商业，形成骡马商圈的商贸核心区。

    同时，沿人民中路二段发展轴，依托骡马市片区高端商务楼宇集群建设，重点开发建设星级酒店、大型专业店、大型金融网点设施，引导专业店、专卖店以经营珠宝、服装服饰、皮具、化妆品及高档消费品为主，突出骡马商圈服务中央商务区功能。

    两个特色服务业集聚区

    全市最具特色的生产性服务业集聚区

    “生产性服务业是指与制造业直接相关的配套服务业，而非直接向个体消费者提供服务，包括了科学研究与技术服务业、金融保险业、商务服务业、信息服务业、现代物流业等等。”业内专家在青羊区的现代服务业发展规划进行评审时表示，发挥青羊工业集中发展区的体制和业态优势，在青羊工业总部基地内建设工业管理中心、工业设计研发中心、工业后台服务中心，将有望使青羊工业总部基地成为成都最具特色的专业化生产性服务业集聚区。

    为此，青羊区正加快工业总部楼群的开发建设，着力完善服务企业管理和研发的配套功能，以积极吸引国内外知名工业企业总部、结算中心等管理机构入驻，建设带动能力强、辐射范围广、综合效益高的工业管理中心。

    同时，依托在成都地区的航空产业龙头企业的科研资源优势、工业设计市场开拓优势以及青羊模具产业园的体制和载体基础，引进和培育各类工业设计创意企业、大型企业研发机构入驻，建设面向成都、服务全川、辐射西部的工业设计研发中心和工业后台服务中心。

　　生态绿地上的文化创意和休闲产业集聚区

    绿地南区创意产业园、绿地北区运动休闲产业园和百仁生态绿地公园将成为未来青羊区发展文化创意产业的主战场，而三块风景秀美的生态绿地无疑也是激发创作者灵感的最佳地点。

    首先是绿地南区创意产业园，这里将重点突出与工业集中发展区互动，依托绿地良好的生态环境，以工业设计、文化创意为重点的创意产业园建设，鼓励创意机构向园区聚集，引导形成知识密集、多元化、充满活力的绿地南区创意企业集群。

    绿地北区运动休闲产业园将发展运动休闲项目，以形成集运动休闲、互动体验、保健养生等多项功能的绿地北区运动休闲产业集群，同时在周边聚集起汽车旅馆、度假村、特色餐饮、休闲娱乐等设施，从而与附近的文化旅游功能区有机结合起来。

    百仁生态绿地公园则将重点引进主题娱乐业、文化休闲业入驻，形成满足居民和中外游客观光、度假、休闲、娱乐、居住等消费需求的文化休闲产业集群，突出城郊型旅游、休闲和住宿功能。

　　采访手记

    服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发达程度的重要标志，是加快城市化进程和提升中心城市竞争力的巨大引擎。特别是在当前我市以“全域成都”的理念,深入推进城乡统筹、“四位一体”科学发展的总体战略 ，加快发展服务业更是发挥中心城区比较优势、增强城区综合服务功能、提升其核心竞争力的关键所在，为此，青羊区将加快现代服务业发展作为推进统筹城乡综合配套改革的重要抓手，制定了未来的产业发展规划，采取了一系列卓有成效的措施，成效正逐步显现。

    在本次采访中，笔者走访了青羊区的相关部门、在区内落户的企业和业内权威的专家学者，令人欣喜的是，几乎所有人都表示，凭借着良好的产业基础，可执行性的产业规划和区委、区政府的大力支持，他们都十分看好未来青羊发展服务业的前景，也十分愿意见证并以实际行动参与到这个过程中来。

    正所谓“天时地利人和”，几天来的所见所闻让我们有理由相信，构筑中西部一流的现代服务业高地，青羊大有可为也必有可为。  杜钰 尹婷婷