市民谭先生来电：

    我是一名外地来蓉人员，去年在成都西门购买了一套商品房，下个月新房即将交付，我已在前两天收到了开发商寄来的通知书。这本是大喜的事情，却给我带来了不小的烦恼，在通知书上，开发商并没提及相应的收房标准，而是直接请我去领钥匙，然后看房验收。后来，我打电话去咨询，对方说到时候会提供相应的标准和手续，但看房时一定要仔细，毕竟拿了钥匙就等于交了房。

    尽管我很信任开发商，但我对交钥匙即交房的说法却不赞同，毕竟房子的很多问题是用过之后才能看出来的，如果现在领了钥匙，将来再发现问题，开发商难道就没有责任了吗？如果是这样的话，我真不知这新房钥匙到底该收不该收？

    业主质疑：

    交钥匙就算正式“交卷”？

    谭先生告诉记者，就在收到交房通知书之前，开发商也曾举行过几次开放日活动，虽然他对小区的总体规划还算满意，但却从来没有进房间看过，也不知里边的质量如何，“现在房子都还没看到，开放商就通知我们去领钥匙了。虽说这一次可以看房子，但一天的时间的确太短。”谭先生告诉记者，他现在最担心的就是领了钥匙后，开发商就算正式“交卷”，把一摊子的事情全部交给业主，“到时候，房子退不了也换不了，出了问题我们找谁？”

    记者随后联系到这家楼盘的开发商，对于交钥匙即交房的说法，对方有着不同的理解，“业主拿到钥匙，从形式上来说已经完成了交接，但我们并不是交了房就不管了。业主需要验收的，只是房屋的外观和结构，如材料、管网出现了质量问题，我们也会负责到底的。”一位工作人员表示，如果验房时，业主对验收的内容无异议，则可以视为同意收房，如果在事后出现了问题，开发商原则上不再负责。

　　律师说法：

    收房并不代表放弃维权

    对于新房交接，四川致高律师事务所的饶珈伊律师认为，钥匙的确可以代表一部分的房屋责任，但绝不是全部，“领到钥匙后，业主一般都会签订领取书或者验收书，这意味着业主认可了自己验收的内容，同时也应对自己验收的结果负责。不过，这样的验收一般都是局限于个别的外观细节，所以验收时，业主应当尽量做到全面，而不只是验收书上提到的内容。”饶律师认为，开发商之所以要采取这样的形式，很可能是为了避免房屋装修所带来的一些问题，因为后来的装修可能会对房间造成一些人为的改变，而这部分责任的确不应该由开发商来承担。

    “不过，业主即便是完成了收房，也不代表他不再追究开发商的责任，如果房屋在使用中出现建筑质量问题，业主依然有权找开发商要求相应的补偿。”饶律师说。（记者杨甦）