成都市推出经适房“惠民安居计划”，减轻购房者压力

    首付两成、最长30年按揭贷款，办理产权契税减半，贷款担保费用全免……昨日记者获悉，为了进一步解决广大低收入家庭的住房困难问题，成都市房管局和中国建设银行四川省分行联合针对购买经济适用房的低收入家庭，推出了“惠民安居计划”。惠民计划不仅减轻了购房者首付压力，还针对不同年龄段的群体推出了一系列优惠措施。

    匹配专门的贷款规模

    据了解，成都目前在建的经济适用住房项目有城西的高家庄和中坝村，城东北的向龙村（“居家福地”二期），城东南的皇经楼等四个项目。总建筑规模为41.8万平方米，可提供4889套房源。“成都目前的经济适用房每套建筑面积都在60平方米左右，单价要比同区域、同规格的普通商品住宅便宜许多，这正好适合低收入家庭的购房需求。”成都市房管局相关负责人表示，在成都市经济适用住房供应如此充足的基础上，中国建设银行四川省分行将对这部分贷款需求给予信贷支持，并匹配专门的个人住房贷款规模，以确保满足广大中低收入家庭购房者的贷款资金需求。

    最高贷款数可达8成

    “最高贷款成数可达8成，减小首付压力；最长期限可达30年，减小月供压力。”中国建设银行四川省分行相关负责人透露，他们还推出了一些项目，满足各种低收入家庭的需求。其中，针对年长及收入相对较低的购房人贷款需求开展了“合力贷”项目；推出“宽限期”，让购房人在贷款的第一年内可只还利息，切实减轻购房之初的还款压力。同时，惠民政策还将执行国家基准利率下浮15%，减少利息支出；免除贷款担保费用。针对每月扣款信息，购房者还能及时通过短信接收。

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    申请经适房条件

    家庭年收入在40000元以下（含40000元）；

    家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区（含高新区）正式户口，主申请人取得本市户籍3年以上；

    原有住房人均面积不超过16平方米；

    将原有自有产权住房交由市住房储备中心计价回购。