从持久的火热，到“9·27”新政的洗礼，再到行情转淡，成都楼市的2007年过得并不平静。抓拍这一年来的一个个瞬间，有的振奋人心，有的温暖感人，有的惹人感慨，有的令人愤慨。酸甜苦辣都是戏，百般滋味才会味道长。
这一次，先看看哪些红镜头让我们欢欣。
镜头一：
600亩花源镇
11月6日，新津县政府在成都香格里拉大酒店举行了“新津花源镇土地推介会”，吸引到多家国内地产巨头前来捧场。杨柳河、600亩土地、快速通道……这些关键词，让嗅觉灵敏的开发商兴趣盎然。
小评：青山、绿水、快速通道连接主城区，花源镇的左右逢源实在有很多理由。可以预见的是，新津的地价走高应该没有悬念，高品质的名盘亮相也只是时间问题。
同志们就等着看好戏吧！
利好指数：★★★
镜头二：
7·20土地拍卖
成都受封“新试验区”后不久，土地拍卖场开始了一次接一次的抢地狂潮。7月20日，参加竞拍的各位开发商或紧张、或凝重、或深思、或轻松……10宗土地的亮相，面积不是买点，关键之处在于地多、价高、“疯子”到处都是。
小评：“7·20”对于成都地产界来说，绝对是个大日子，无数个夸张的数字就此被刷新。“外来的和尚好念经”。粤系、港资及内地上市地产公司疯抢第四城的宝地，将本土企业挤压到了尴尬的位置。
“新试验区”头衔落定，全世界都看好成都的未来；开发竞争激烈之日，也宣告“资本为王”的时代到来。
利好指数：★★★★★
镜头三：
“二次东调”挺进
8月，一对母女正拿着报纸，忍不住偷笑。原来她们从报纸上知道，成华区东郊企业生活区危旧房改造惠民工程启动了。这项被称为“二次东调”的惠民工程，规划改造了城东5大区域，差遣改造概算投资达80亿元，将改善6万多居民的居住条件。刘静从少女时代就盼望着搬出这个30平米的房子，人到中年这个愿望终于要实现了，上初中的女儿也能有自己的房间啦！
小评：城东再次迎来大动作，梦想就这样照进了现实。经过近一年多的发展，城东的潜力已进一步迸发。万科、华润、龙湖、首创等优秀企业的入驻，使得城东这块宝玉越发光亮。
“二次东调”腾出了大量土地，城东的明天必将更加美好。
利好指数：★★★☆
镜头四：
城北拆出“黄金地皮”
你看，老王一家正在给货物打包。成都五块石商贸大市场，这个伴随着众多商家走过15载的市场即将关闭。老王是从市场开业之日起，就和家人一起在这里经营药材生意，“真舍不得啊”，老王慨叹，可拆掉了老市场，房地产开发就有了新的下锅米。说不定，老王家以后还会在这里买套漂亮的房子呢！
小评：五块石商贸大市场顺世而生，而经顺世而散。虽然许多小生意人在感情上舍不得旧市场，但毕竟它的消失为城北腾出了大片“金地”，有利于整个板块的房地产开发升值。五块石老市场，走好！
利好指数：★★★★☆
镜头五：
每亩8800万的成百地块
9月20日，值得成都房地产人铭记。“成百地块”在这一天登上拍卖台，和黄、九龙仓、恒隆、新鸿基等港资巨头在此交手，最终九龙仓以8800万元/亩的价格抢到花魁。在一片掌声和惊叹声中，船王的女婿如何开发这块春熙路的宝地，会继续受到人们的关注。
小评：成百地块单价过高，注定了本土开发商只能看，不能抢。在天价的背后，可以窥见港资巨头的生猛：超越地产开发，在资本市场发力，这才是高手的妙招。地头蛇跟过江龙的实力差距有多大？
说起来有点冒汗。
利好指数：★★★
镜头六：
首个限价房认购
5月，成都首个限价房项目——东郊·红丰岭正式开始选房认购，其推出的1059套限价房，价格在3490至4290元之间。此后，成都市又陆续推出了干道·北回归线、两河锦地等限价房。
小评：2006年，成都曾闹出过开奔驰、宝马的阔主来买经济适用房的笑话。今年的限价房倒波澜不惊，杜绝了此类丑闻。
对于广大中低收入的购房者来说，限价房不仅在一定程度上拉住了疯长的房价，而且审核较经济适用房的审购更严格，避免了不公平事件的发生。再者，成都的限价房地理位置优越，交通也比较便利，让入住率得到了保证。
利好指数：★★★☆ | 
