东大街，专家眼中未来的中国西部“华尔街”，政府规划的现代金融商务大道，正赢来一次高速发展的机遇。为加快中心城区的开发建设步伐，不断提升城市品质和竞争力，建设现代化、国际化的大都市，我市11月9日公布的试验区重大项目中，城市建设重大项目将以“二轴四片”为重点，其中重要一轴就是东大街。
围绕这条现代金融商务大道及中央商务区，锦江区策划包装了系列项目，并面向全球招商。
“二轴四片”
西部现代服务业的高度聚集区
据介绍，根据规划的试验区建设重大项目建设，在未来的3－5年，城市建设重大项目将以“二轴四片”为重点，把中心城区建设成为西部地区金融、贸易、信息和商务办公活动的高度聚集区。
据悉，“二轴”指的是人民路、东大街两条轴线，“四片”指的是红星路—盐市口片区、天府广场—陕西街片区、骡马市片区、猛追湾—游乐园片区。其中东大街的全部，人民路的部分，在锦江区境内，红星路—盐市口片区的全部，天府广场—陕西街片区的部分在该区境内。
人民南路轴线是我市的一个标志性大道，该段锦江区部分已入驻项目有航天大厦、新加坡仁恒广场、川信大厦、锦江宾馆等高档商、甲级写字楼及五星级酒店项目。红星路—盐市口片区，东起天仙桥街，西到顺城街，南至东大街，北抵蜀都大道，面积0.8平方公里。这一片区是我市的商业核心区域，是成都商业的标志，太平洋百货、王府井、伊藤洋华堂、伊势丹百货、仁和春天等中高档百货汇聚于该片区；天府广场—陕西街片区东起天府广场东侧、西至东城根街、南至红照壁、北至羊市街，面积0.81平方公里。已入驻项目有锦城艺术宫、百货大楼、摩尔百盛、川信大厦、城市之心等商务商贸业项目。
全球招商
现代金融商务大道潜力巨大
东大街轴线是我市的一条重要商业走廊，沿线分布有国际商城、中环广场、群光大陆广场、天府时代广场等多个大型商业、甲级写字楼及五星级酒店项目，东大街西联成都市中央商业商务核心区—盐市口、春熙路，东接成都市东部城市副中心，是连接成都市中心区域和东部副中心的黄金走廊。
今年是市委、市政府确立的“三新”突破年，锦江区围绕“争创服务业新优势”，结合实际，提出了建设全市现代服务业先导区的发展战略，制定了现代服务业产业发展规划，东大街也被市政府正式确定为成都市现代金融商务大道，为新一轮东大街开发建设明确了方向。规划的成都市现代金融商务大道始于东大街盐市口，止于东大街沙河大桥，全长5.2公里，规划中的地铁2号线贯穿全路段，设有5个站点，交通十分便捷。东大街现代金融商务大道沿线已拆迁待开发的土地以及通过拓展拆迁可以扩大的土地面积约有1100亩，且呈线状连续分布。其中：已拆迁未开发的存量土地约为850亩（二环路以内约为400亩，攀成钢片区东大街沿线约为450亩）；可拓展拆迁的土地约为250亩。
中央商务区其它招商项目推荐
A川信大厦办公楼项目
项目名称：川信大厦
地理位置：人民南路二段18号
楼盘介绍：该大楼位于成都市主干道人民南路二段，交通方便，大楼共计40层，总面积约65749㎡,单层面积约1300㎡。大楼1-2楼为营业用房，面积约4000㎡，2楼以上为写字间，面积约61749㎡。
配套设施：中央空调、宽带步线、消防自动报警系统等。停车位约200个。
招商范围：该大厦出租率达到95%，出售面积约为4314.29㎡。
招商方式：出租，租金为70元—80元/㎡/月，物管费为15元/㎡/月。
招商对象：国际国内知名企业
B香格里拉中心办公楼招商项目
项目名称：香格里拉中心办公楼
地理位置：项目位于滨江东路9号，西至大同巷，南至滨江东路（临府河），北临城市绿化广场。
楼盘介绍：该项目建筑面积约46526㎡；总层数：34层，地上32层，地下2层，高度约144米。单层建筑面积约1480㎡；裙楼1、2层为商业卖场，面积2478㎡，3至30层为写字楼，面积44048㎡，五星级香格里拉酒店与之毗邻，大楼已于2007年6月投入使用。
配套设施：1、电梯：12部高速东芝电梯；2、空调系统：VAV空调系统；3、停车位：472个；4、物业管理：由香格里拉酒店集团旗下城江物业专业管理，世界知名房产服务机构世邦魏理仕租赁代理。
招商范围：写字楼3—30层
招商方式：出租
招商对象：国际国内知名企业
C时代广场招商项目
项目名称：时代广场招商项目
地理位置：项目位于总府路2号。
楼盘介绍：该项目由四川泰然置业公司和四川省国嘉地产有限公司联合开发,共计投资约4亿元,于2004年完工。
楼盘配置：水、电、气、光纤、电梯、停车位、空调等
招商范围：目前入驻率97%，其中剩余可利用面积2000平方米。
招商方式：租赁
招商对象：国际国内知企业
D: 中环广场招商项目
项目名称：中环广场
地理位置：项目位于成都市盐市口下西顺城街9号，地处盐市口商圈；距天府广场和规划中的地铁出口仅200米。
楼盘介绍：该项目建筑面积91100㎡，总层数38层，地上35层，地下3层。地上1-5层裙楼为商业用房，面积30000㎡；7-34层为写字楼，面积48000㎡。地下1层为超市，地下2-3层为停车场。
配套设施：1、电梯：10部日本原装进口三菱电梯及20部自动扶梯；2、空调系统：中央空调采用美国特灵水源热泵式中央空调，24小时自助式开放，以电流量分户核算费用；3、弱电系统：BAS楼宇自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通信自动化系统、SAS安防自动化系统、FAS消防自动化系统。4、停车位：220个；5、物业管理：全球资深物业服务机构仲量联行为中环广场提供一流的物业管理。
招商范围：写字楼招商
招商方式：出租
招商对象：国际国内知名企业
E正熙·国际大厦招商项目
项目名称：正熙·国际大厦
地理位置：项目位于成都市商业商贸中心地段红星路三段120号，地处春熙路商圈，紧邻红星路广场和春熙路。
楼盘介绍：该项目建筑面积为44729㎡，总层数：30层，地上28层，地下2层。1—6层为商业卖场，面积15741㎡；7—28层为写字楼，面积23060㎡，地下2层为停车场，面积5082㎡。
配套设施：1、电梯：大厦设计有电梯4部，自动扶梯10部；2、弱电系统：BAS楼宇自动化系统、OAS办公自动化系统、CAS通信自动化系统、SAS安防自动化系统、FAS消防自动化系统；3、停车位：200个；4、物业管理：资深物业服务机构成都万邦物业管理有限公司为正熙·国际大厦提供一流的物业管理。
招商范围：裙楼1—6层招商
招商方式：整体或部分出租、出售
招商对象：国际国内知名大型百货企业、专业卖场、知名餐饮企业
F华敏·翰尊国际招商项目
项目名称：华敏·翰尊国际
地理位置：项目位于福兴街1号
楼盘介绍：该项目建筑面积89210㎡，总层数45层,地下3层,地上42层。商场1-7层,面积26000㎡，8—42层为写字楼，面积52094㎡。现正在进行招商。
招商范围：写字楼8－42层
招商方式：出租、出售
招商对象：国际国内知名企业
冯立 严斌 文/图
现代金融商务大道招商项目推荐
A金融商务项目用地
东大街1号地块
该地块位置西临交通路、东临署袜南街、南临东大街，用地总面积约6.68亩，地块规划为金融商务项目用地。
东大街9号地块
该地块位置东大街北侧、西临油篓街、东临天仙桥北街，总面积17.26亩，地块规划为金融商务项目用地。
东大街10－3地块
该地块位置东临月城街、清安街、南临镋钯街、北临东大街，用地总面积约33.3亩，地块规划为金融商务项目用地。
B酒店项目用地
东大街15号地块
该地块位置东临校场坝东街、西临牛王庙后街、南临东大街，用地总面积约9.6亩，地块规划为酒店项目用地。
C旧城改造整合项目用地
东大街17号地块
该地块西临牛王庙东街、东临一环路、南临东大街，北临光明路，用地总面积约39.12亩。根据成都市地铁设计规划，地块周边将建设有地铁2号线出入口。 | 
