什么是城中村？

    道路狭窄，汽车一过，坑洼的积水溅路人一身。拥挤破旧的房屋，居民用不上自来水……成都中心城区包括青龙场、龙潭寺等12个乡镇城中村中，很多都曾是这般模样。按照市委市政府关于推进成都试验区建设有关重大项目的通知，中心城区12个乡镇城中村将力争在2012年完成改造。

    一村一策 改造12城中村

    记者昨日从成都市建委获悉，成都市中心城区城中村改造总体实施方案已编制完成，并上报市政府等待审批，一旦通过审批，龙潭寺、青龙场、赖家店、黄田坝、百仁、琉璃场、天回、洞子口、机投、金花、簇桥等12个城中村的改造工作就将正式启动推开。未来几年，这些城中村将按城市规划进行建设，全面融入城市。市建委村镇处处长李世庆表示，12个城中村改造是一村一策，针对不同情况有不同方案。改造工程将按规划对城中村的土地进行拆迁、整理等。而整理出来的土地，如属于市政公共用地的，按规划建设，如属于开发地块，则将进入土地拍卖市场进行交易，由开发商开发建设。

　　龙潭寺12月开修电梯公寓

    昨日下午，龙潭寺片区紧邻成华大道一工地，不断有大型载重货车进进出出。曾经挤满破旧砖瓦房的这块地，如今房屋消失了，只剩一片平地。今年12月，这里将破土动工开修拆迁安置房龙湖丽景A区，电梯公寓、社区花园将在这里拔地而起。一位原来居住在此的居民特地跑到施工现场，想要看看自己分到的电梯公寓将在何时动工，“盼住楼房，盼了好久了。”拆迁办一负责人称，龙湖丽景A区占地160亩，将修5幢电梯公寓，完工后，居民的住房条件将大大改善。据了解，龙湖丽景将分期建设，预计将在2009年7月左右全部完工。

    “我们计划其中900多亩土地在年底前全部拆迁完毕。”龙潭街办副主任钟建新介绍，过去的龙潭片区的场镇，不通气，没有自来水，没有排污管道，居民的居住环境十分恶劣。“现在91%已经拆完了，剩下的要在12月之前全部拆完。”据介绍，现在龙潭场镇改造项目规划已经扩大到2355亩，涉及城镇居民1800多户，农村居民800多户。所有拆迁将在明年6月前完成。

    前景展望：修医院建中学打造步行街

    钟建新介绍，新龙潭场镇将规划成服务于龙潭工业集中发展区和北湖风景区，打造成成华区的城市副中心。拆迁完毕之后，除了修建高档的电梯公寓安置房，还将有一系列的配套设施。比如，计划修建一所占地100亩左右的大型综合医院，作为成都市六医院的分支，计划在片区内建一所中学，争取成都名校在此建分校等。目前，市统建办还在优化规划，有可能还将修建大型超市、商场，或者打造商业步行街。

　　青龙场1100户居民即将迁新居

    2004年12月，青龙场居民迎来了他们期盼已久的好消息，改造范围共达1828.05亩，涉及拆迁面积7.8万平方米的青龙场场镇片区改造工程正式开始，一个崭新的具有川西民居风格的青龙场将诞生。

    今年10月，青龙场街办的办公楼也搬迁了。昨日，青龙场街办党政办公室副主任王建军说，去年青龙场场镇片区改造的拆迁工作就已完成。青龙立交桥附近修建的电梯公寓安置房，主体目前已经全部完工，1100多户青龙场居民即将喜迁新居。

    前景展望：成华区三医院明年重建

    在青龙场片区改造的规划中，学校、医院都在规划之列。据介绍，预计明年上半年，成华区三医院将重建。驷马桥一带，国有企业已经全部搬迁，该片区将用于商业地产开发。此外，青龙街办新办公楼项目选在成绵高架桥附近，将于明年1月动工，青龙警署、工商、税务等部门都将在新办公楼办公。

　　赖家店明年4月前完成拆迁

    今年9月30日下午，赖家店场镇改造拆迁动员大会召开。据介绍，赖家店场镇改造被市政府列入中心城区城中村改造的重点项目，该场镇地处成华区保和街道境内，主街全长约800米，有国有土地75亩。涉及场镇居民拆迁总户数526户，总面积39880.24平方米。从10月1日正式进场，计划2008年4月 30日前拆迁基本结束。

    前景展望：崛起高层电梯公寓

    拆迁改造完成后，赖家店场镇将告别现在的破旧平房，取而代之的将是一座座高层电梯公寓。预计总投入资金将达到12亿元，将赖家店这个百年古镇打造成现代化的场镇。

    黄田坝百仁4000余亩土地改造

    青羊区推进办相关负责人表示，该区的两个城中村黄田坝、百仁目前正在作前期的准备工作，以确定详细的范围。这两个城中村将在明年启动改造，预计在 2009年前后完成。据青羊区推进办相关负责人介绍，黄田坝、百仁两个城中村涉及的人员达5000余人，将采取就近安置的方式进行安置。

    其中黄田坝城中村需改造的区域总面积达2000多亩。据黄田坝街道党工委书记晁升介绍，黄田坝城中村，不仅包括黄田坝辖区的土地，还包括一部分苏坡、文家两个街道内的土地。而百仁城中村的面积也达2000多亩。

　　前景展望：从生活上融入城市

    黄田坝街道表示，目前该辖区内的城中村存在土地被占用、建筑密集等情况，今后这些土地将被整理出来进行招拍挂。苏坡街道党工委书记刘义文则说，对城中村的改造，不仅将配套各种水电气等市政设施，还将改变当地居民的生产生活习惯，使其从生活上融入城市。

　　琉璃场两年完成改造工作

    琉璃场城中村项目改造由锦江区统建办负责。据区统建办主任鄢宁介绍，该项目涉及面积770亩，居民约6000人。目前，拆迁工作已开始进行，预计两年可完成改造。

　　前景展望：大部分居民可原地返迁

    “以后建筑都会比较高。”鄢宁介绍说，片区内将会配套建设幼儿园、小学、中学各一所，到时候大部分居民可以原地返迁。鄢宁表示目前相关部门正在完善规划设计方案。

    天回洞子口机投金花簇桥改造方案已经上报

    另外，天回、洞子口两个城中村的改造方案已经上报相关部门等待审批；机投、金花、簇桥3个城中村改造方案已经上报相关部门等待审批，年内将启动片区内3条市政道路的建设。本报记者 赵倩 陈国忠 张松