来自省统计局投资处的统计数据显示，今年1月-9月，我省房地产开发资金来源结构发生了较大变化，国内贷款增长一倍，外资增长两倍。外资进入成都房地产市场的速度已超过很多沿海城市。

　　投资：大量外资涌入

    我省今年1月-9月房地产开发资金来源结构发生了较大变化：国内贷款和利用外资增长迅速，国内贷款为193亿元，增长一倍；利用外资46亿元，增长两倍；企业自筹资金增速出现回落。

    另外，我省房地产开发投资分地区看，除宜宾、雅安、阿坝下降外，其余市州均有所增长，其中巴中、资阳、眉山、达州、遂宁、乐山、攀枝花、成都等8个市投资增速均超过全省。

    省统计局投资处有关负责人指出，近几年，整个中国的房地产发展势头都比较快，成都作为一个宜居城市，正吸引越来越多的外地人在这里投资和安家。同时，也吸引了大量外资进入本地房地产投资，这也让成都今年前3季度利用外资的速度超过许多沿海城市。

　　买房：期房销售增4成

    “如今的房市有多火？去逛房交会就晓得了！买房的就像是在抢一样，一不留神，看好的户型就被别人订了。”在成都工作了一年多的强勇最近打算买房，在现房和期房之间，他选择了期房，“期房便宜，只要找一家信誉好的公司开发的项目，就不会有什么问题。”

    数据显示，随着国家宏观调控政策逐步落实，全省房地产市场需求扩大，商品房销售持续增长。1月-9月，全省商品房销售增长26.3%，期房销售同比增长40.2%。

　　未来：短期内仍将活跃

    如今的房市，正处于一个供需两旺的局面。统计指出，今年前3季度，全省商品房施工面积增长30.1%，住宅新开工面积增长7.8%。

    省统计局投资处负责人认为，随着人们生活水平的提高，每个人都希望自己生活居住的环境越来越好，没有房的希望有一套属于自己的房子，有了房子的也不满足于原有面积的户型，希望换一套更大的。“这样的愿望在几年前可以说是想都不敢想，但现在很多刚毕业的大学生也买房了，虽然是家长帮着付首付，但可以看出，百姓对房屋的居住需求是很大的。”

    该负责人还认为，随着大家投资理财意识的增强，还有不少的人通过投资房产来实现自己财产的保值和增值，这也刺激了房市的活跃。因此，房市在短期内还将继续活跃。 （林敏记者屈咏梅）