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原地安置
35~50平方米需补差价3万左右
假设现住房建筑面积为35㎡,套内建筑面积假定为31㎡。
应安置面积为31㎡+10㎡=41㎡;实际安置房屋为套一型房屋,建筑面积55㎡,套内建筑面积假定为44㎡;应补付的房屋差价款为:10㎡×2200元/㎡+(44㎡-41㎡)×4850元/㎡=22000元+14550元=36550元。
假设现住房建筑面积为50㎡,套内建筑面积假定为45㎡。
应安置面积为45㎡+10㎡=55㎡;实际安置房屋为套二型房屋,建筑面积70㎡,套内建筑面积假定为56㎡;应补付的房屋差价款为:10㎡×2200元/㎡+(56㎡-55㎡)×4850元/㎡=22000元+4850元=26850元。
就近安置
35~50平方米需补差价6万左右
假设现住房建筑面积为35㎡,套内建筑面积假定为31㎡。
应安置面积为31㎡+15㎡=46㎡;实际安置房屋为套二型房屋,建筑面积65㎡,套内建筑面积假定为52㎡;应补付的房屋差价款为:15㎡×2200元/㎡+(52㎡-46㎡)×4850元/㎡=33000元+29100元=62100元。
假设现住房建筑面积为50㎡,套内建筑面积假定为45㎡。
应安置面积为45㎡+15㎡=60㎡;实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积80㎡,套内建筑面积假定为64㎡;应补付的房屋差价款为:15㎡×2200元/㎡+(64㎡-60㎡)×4850元/㎡=33000元+19400元=52400元。
异地安置
35~50平方米需补差价7万左右
假设现住房建筑面积为35㎡,套内建筑面积假定为31㎡。
应安置面积为31㎡+30㎡=61㎡;实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积80㎡,套内建筑面积假定为64㎡;应补付的房屋差价款为:30㎡×2200元/㎡+(64㎡-61㎡)×3216元/㎡=66000元+9648元=75648元。
假设现住房建筑面积为50㎡,套内建筑面积假定为45㎡。
应安置面积为45㎡+30㎡=75㎡;实际安置房屋为套三型房屋,建筑面积95㎡,套内建筑面积假定为76㎡;应补付的房屋差价款为:30㎡×2200元/㎡+(76㎡-75㎡)×3216元/㎡=66000元+3216元=69216元。 |