成都4个经济适用住房项目4889套房目前正加紧建设，销售均价上限已确定

    经济适用房，销售均价最高不超过3250元/平方米。记者昨日从成都市房管局获悉，该市根据去年预登记情况确定的4个经济适用房项目目前正在加紧建设，其平均销售均价上限初步确定，包含地下室车库建设费用在内的平均销售价格不高于3250元/平方米。另悉，截至6月14日，五城区（含高新区）今年经初审符合经济适用房预登记条件的家庭有3776户。

    据悉，根据去年的预登记情况，成都已确定4个经济适用住房项目，分别位于锦江区皇经楼3组，金牛区高家村4、5组，青羊区中坝村3组，成华区向龙村5组，共可提供房源4889套，建筑总面积约为41.83万平方米，其中住宅面积约为36.39万平方米，多为50平方米-80平方米的户型。目前，4个项目均在加紧建设中，预计今年11月中旬可开始销售。

    成都市房管局昨日透露，目前，皇经楼、高家村、中坝村、向龙村4个项目预计销售均价分别不高于3160元/平方米、3280元/平方米、3290元/平方米、3260元/平方米，平均销售价格不高于3250元/平方米，以上价格均含地下室车库建设费用（最后以审核公布价格为准）。

    日前，《成都市住房回购、收购储备工作实施方案（试行）》已正式颁布，回购制度的出台给申请购买经济适用房附加了前置条件：申请购买经济适用房家庭的原有自主产权住房，必须由市住房储备中心“计价回购”。为此，与之相配套的《成都市经济适用住房销售管理实施细则》作出了相应调整，并将于今年10月1日正式施行。在新规定下，申购经济适用房的条件进行了相应调整。（记者 王玲）

    申购者必须符合以下条件：

    □家庭年收入在中等偏低收入线以下

    □家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正式户口，取得本市户籍3年以上

    □原有住房人均面积不超过规定面积控制标准

    □将自有产权住房交由市住房储备中心计价回购

    经济适用房限购面积标准

    位于成都市区东南方向，三环路内琉璃立交桥附近，锦江区皇经楼村3组。净用地面积35.89亩，规划容积率4.99，建筑密度24.8%，绿地率30%。其中住宅建筑面积11.94万平方米，可容纳住户1576户，为12层-27层建筑